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为何嘉兴新地王 又双叒叕是在桐乡

2017年12月15日 10:46:57 来源:Q房网 编辑:夏伟

  这段时间,楼市发生的事情很多,比如特朗普减税加息,比如中央强调住房长效机制,但今天我们不讲这些,单讲一下12月7日的桐乡土拍。


  就在12月7日的中午,桐乡土拍市场,一对王炸来袭,超乎了所有人的认知。祥生以12243元/㎡的楼面价、湖南富兴投资以12029元/㎡的楼面价,双双摘地。一举打破招商地产在今年6月9日在桐乡创下的楼面价记录,嘉兴桐乡今日土拍价格,再创新高


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  而为什么桐乡总能刷新楼市三观,理由是在?


  桐乡没有限制土地封顶价


  除了海盐和桐乡,嘉兴其他的土拍市场,全部限定了最高价。只有桐乡和海盐,至今为止尚未出台相关的政策,土拍市场,依然是价高者得。


  ②科技、文化效应持续发酵


  基于世界互联网大会与乌镇戏剧节等重大利好,桐乡城市能级得到进一步提升,知名度以及未来潜力完全不是其他三四线城市可以比拟的。导致诸多房企都希望在“星光熠熠”的桐乡分一杯羹,而资本的注入,又必将让桐乡的未来更加璀璨。


  ③长三角城市向南,虹桥下一站


  上海乃至整个长三角板块价值,正随着“嘉兴全面接轨上海示范区”一步步向南移动。桐乡将成为杭州与上海在文化产业、旅游、物流等的重要衔接点,板块价值未来可期。



  而面对桐乡的蓬勃机遇,作为桐乡市新兴城区的「高桥」丝毫不落人后。


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  桐乡高桥,如今已经成为,作为上海与杭州的中心点,桐乡高铁站、沪杭、申嘉湖高速、320国道,城际交通南北环伺,位于长三角价值中心,是华东城市群未来走向的交汇焦点,高速、高铁、巴士串联起来的枢纽红利逐渐迸发潜力。


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  桐乡,在交通、教育、医疗、人才及产业交流等,与沪同城互利,更在乌镇IP的带动下,旅游经济、科技文创等产生剧烈影响。加之高桥升级城区,地区板块不断扩张。(今年10月25日,桐土储[2017]33号和34号2宗宅地出让,经过碧桂园等众多知名地产企业的激烈竞拍,最终以8.3亿元被某知名房企同时摘得。)


  好地段永远会发光,合悦江南尊踞桐乡高铁站正对面,田园野趣与繁华城市的融合,桐乡瑞金中西医结合医院、耀华国际教育学校等资源被一步步引入,让合悦江南配套再升级,一个宜居示范区卓然成型。


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或许桐乡房价的下一个阶段正在开启


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