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嘉兴深度接轨上海 疯狂土拍后势猜想 周边潜力盘推荐

2017年05月23日 17:16:00 来源:Q房网 编辑:马丽

5月22日,嘉兴创造了“史诗级”土拍盛况,刷刷朋友圈就不难发现不管是地产人还是购房者都被这样的场景震撼到。比如参与的房企多达750家(含马甲),现场人数有1200多人(不包括媒体及其他工作人员),当天土地出让金收入73.7亿元。


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  8块地中,有5块地,都触发限价!被熔断!进入摇号环节!要知道,这不是老百姓抢房,而是开发商抢地。当天8幅土地全部出让完毕,溢价率在78%-301%,楼板价在3867-10038元/平米不等。


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  为了抢地,房企不惜砸上百亿元保证金,中签房企对于一个月内付清几亿甚至十几亿的土地款也毫不在乎,镜头留下的是他们的振臂欢呼,兴奋得犹如中了彩票。


  专家表示:一二线城市拿地贵、拿地难,上海的供地计划还没有出来,房企目标自然转移到周边三四线城市,嘉兴市场被全面纳入上海都市圈,全面接轨上海,房企普遍看好上海都市圈一体化,才出现如此竞争激烈的土拍盛况。


  一场全国瞩目的戏剧化“土拍盛宴”,让嘉兴以及嘉兴大剧院一炮而红。其实,嘉兴早已不是火车站的粽子,南湖的红船,月河,梅湾。事实上,从2016年嘉兴楼市就的不断升温,作为长三角的价格洼地,上海大力度调控之后异地置业者的第一站,嘉兴楼市表现十分抢眼,交易量一度攀升,其次,长三角城市群发展规划、嘉兴深度接轨上海推进等利好消息,也引来了大批上海分销和投资型需求,嘉兴楼市一度接近“疯狂”。


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  库存频繁告急、房价一度攀升、限购不断扩大,这是嘉兴楼市的现状,在此时出现这样一场土地买卖盛宴,不知刺激着多少地产人和购房者的神经,恐慌性的购房需求是否会再次被激发?政府是否行政调控方面再次出手?我们不得而知。


  既然这样,我们也来了解一下近期嘉兴在卖楼盘的情况,给您一个判断,同时,心动的购房者不妨在嘉兴此次土拍后势效应来临之前速度入手,坐享嘉兴楼市快速发展带来的红利。


  推荐楼盘一:佳源优优华府


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  参考均价:待定


  所属区域:嘉兴市 南湖区


  物业类型: 住宅


  400电话: 400-020-0668 转 1572


  【推荐理由】:项目位于嘉兴市南湖区马家浜高速出口,距离嘉兴高铁站约10分钟车程,距离嘉兴客运中心约1公里,项目与万家汇义乌商贸城,嘉兴名品城仅一路之隔,约5分钟车程可到达老城南,可享受老城南成熟的生活配套,项目15钟内八佰伴,江南摩尔,江南新天地等众多商业,此外,项目为佳源集团开发,整个小区布局南低北高,栋间距高达34--47 米,排布舒适,保证每户人家的采光。


  【动态】:预计近期开盘,70年产权电梯花园洋房,共约1500套体量,户型有93㎡、99㎡(3房2厅2卫);119㎡(4房2厅2卫) ,纯毛坯交付,开盘日期待定。


  推荐楼盘二:新塍花园  楼盘详情>>>


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  均价:11000元/㎡


  所属区域:嘉兴市 秀洲区


  物业类型: 住宅


  400电话: 400-020-0668 转 5881


  【推荐理由】:中良·新塍花园是由嘉兴市中良置业有限公司,浙江宏正建筑设计有限公司设计建造,位于兴镇路与朝阳路交汇处,项目东侧为小蓬莱公园,佳源广场,新塍幼儿园、磻溪小学、新塍老街紧邻。新塍花园以打造“45%的绿化率”为特色,结合现代的高品质追求,创造出宜人的绿色住宅环境,让住户在家中都能感受到置身于花园的感觉。


  【动态】:新塍花园在售住宅均价11000元/㎡,商铺均价9000元/㎡。在售房源2#,3#,6#,7#,9#,10#,11#,12#,13#。


  推荐楼盘三:嘉兴梅里春天  楼盘详情>>>


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  均价:9000 元/㎡


  所属区域:嘉兴市 王店镇


  物业类型: 住宅


  400电话: 400-020-0668 转 5450


  【推荐理由】:梅里春天坐落于浙北名镇--嘉兴市王店镇。距离沪杭高速出口车程约3分钟,嘉兴南站约10分钟,政府,医院,超市,学校均在10分钟生活圈。户型灵动多样化,整体框架结构,可按自己的心意改动,两房变三房,三房变四房随心所欲。


  【动态】:嘉兴梅里春天目前在售的房源住宅1#-13#全部房源,一梯两户,主力户型三房,面积86-115平,均价9000元/平。


  推荐楼盘四:长虹春天


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  参考均价:7800元/㎡


  所属区域:嘉兴市 秀洲区


  物业类型: 住宅


  400电话: 400-020-0668 转 1572


  【推荐理由】:项目位于嘉兴市秀洲区运河东路高桥路交汇处,距离申嘉湖高速约5分钟车程,嘉兴高铁南站约30分钟车城,距离沪苏湖高铁盛泽站(规划建设中)约4公里。长虹春天依水而建,与迎宾生态湿地公园一路之隔,内有露天泳池,儿童乐园,运动场,让生活多姿多彩。


  【动态】:长虹春天在售面积79--128平住宅,均价:7800元/平(一梯两户),预计2019年6月交房。


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